Το Γραφείο αναλαμβάνει την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνονται πρόσθετες μελέτες που τυχόν προκύψουν, όπως η έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού, η υπαγωγή σε νόμο ρύθμισης αυθαιρέτων ή η μελέτη στατικής επάρκειας.
Τι είναι και πώς εκδίδεται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι πλέον υποχρεωτική για όλα τα νέα κτίρια, καθώς και για τα παλαιότερα κτίρια κατά τη μεταβίβασή τους.
Είναι ο πλήρης ηλεκτρονικός φάκελος ενός κτιρίου ή μιας αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή ενός αδόμητου οικοπέδου και περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες σχετικά με αυτό, όπως η οικοδομική του άδεια, τα σχέδια κατόψεων θεωρημένων από την πολεοδομία, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, ο πίνακας κατανομής χιλιοστών, το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, αν υπάρχει, και οι δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους τακτοποίησης αυθαιρέτων αν υπάρχουν.
Για την έκδοσή της χρειάζεται αυτοψία και ο μηχανικός πρέπει να έχει στη διάθεσή του όλα τα παραπάνω στοιχεία. Σημειώνεται ότι, αν δεν υπάρχουν τα σχέδια της πολεοδομίας, ο μηχανικός πρέπει να τα αναζητήσει από το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο με ό,τι σημαίνει αυτό για την ταχύτητα της διαδικασίας. Επίσης, πρέπει να έχει στη διάθεσή του τα στοιχεία του συμβολαίου του ακινήτου και τα στοιχεία του συμβολαίου σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών, αν υπάρχει, καθώς και τα στοιχεία Κτηματολογίου του ακινήτου.
Σε περίπτωση που βρεθούν αυθαιρεσίες στο ακίνητο, θα πρέπει να ρυθμιστούν σύμφωνα με το νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων, αν αυτό είναι δυνατόν. Αν το ακίνητο έχει ήδη υπαχθεί στο νόμο ρύθμισης αυθαιρέτων, θα χρειαστούν τα σχέδια της υπαγωγής και θα πρέπει να γίνει και με αυτά έλεγχος του ακινήτου. Επίσης, σε αυτή την περίπτωση θα χρειαστεί το δελτίο δομικής τρωτότητας, ή η τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου που συνοδεύει τη δήλωση, καθώς και η μελέτη στατικής επάρκειας αν κρίθηκε αναγκαία.